Si vous voulez savoir comment préparer votre maison pour l'automne, la vraie réponse est : faites-le en août. La fin de l'été est la seule fenêtre où les scellants durcissent correctement grâce au temps chaud et sec, où les couvreurs et techniciens CVC ont encore des disponibilités avant la ruée automnale, et où chaque réparation que vous terminez maintenant sera mise à l'épreuve par les pluies d'automne plutôt que découverte par elles.

Voici la liste de projets de fin d'été : quatre zones, une fin de semaine chacune.

Toiture : trouvez les petits problèmes pendant qu'ils sont encore petits

1. Faites le tour du périmètre avec des jumelles. Recherchez les bardeaux soulevés, recourbés ou manquants, ainsi que les solins qui se sont détachés autour des cheminées, des évents et des puits de lumière. Le vent s'infiltre d'abord sous le bord d'un bardeau soulevé; une seule languette lâche en août devient une section décollée en novembre.
2. Vérifiez vos gouttières pour la présence de granules. Une couche de granules semblable à du sable qui se détache des bardeaux d'asphalte signifie que les bardeaux perdent leur surface protectrice et approchent de la fin de leur durée de vie. Un peu de granules est normal; des poignées entières sont un signal pour réserver une évaluation dès maintenant, pas après la première tempête d'automne.
3. Inspectez le grenier lors d'une journée ensoleillée. Des points de lumière du jour visibles à travers le platelage du toit, des taches sombres sur le bois, ou de l'isolant humide signifient que l'eau a déjà trouvé un chemin d'entrée. Les fuites de grenier peuvent durer des mois avant de se manifester sur un plafond, c'est pourquoi les techniciens vérifient le platelage, pas les cloisons sèches.

Calfeutrage : scellez pendant que le scellant peut encore durcir

1. Refaites le calfeutrage des fenêtres, des portes et des ouvertures murales. Le calfeutrant extérieur a besoin de surfaces chaudes et sèches pour adhérer et durcir, ce qui rend la fin août idéale et la fin octobre risquée. Retirez le calfeutrant fissuré ou rétréci autour des cadres, des robinets extérieurs, des sorties de sécheuse et des entrées de câbles, et remplacez-le plutôt que d'en ajouter une couche par-dessus l'ancien.
2. Testez les coupe-froid avec une feuille de papier. Fermez chaque porte extérieure sur la feuille; si elle glisse sans déchirer, le joint n'étanche plus rien. Remplacez les coupe-froid usés dès maintenant, puisque la même fente qui laisse fuir la chaleur en janvier laisse entrer la pluie poussée par le vent en septembre.

Drainage : remodelez le terrain avant que le sol gèle

1. Corrigez le nivellement autour des fondations. Les directives de la SCHL sur la prévention des inondations de sous-sol recommandent que le sol s'incline en s'éloignant de votre maison sur au moins 1,8 mètre à partir des fondations. Le sol se tasse contre les fondations au fil des années, inversant discrètement cette pente, alors remblayé les creux dès maintenant avec de la terre compactée, pendant que le sol est encore facile à travailler et sec.
2. Prolongez et réparez les gouttières de descente. La SCHL recommande que les descentes pluviales évacuent l'eau à au moins 1,8 mètre du mur du sous-sol. Une descente pluviale qui se termine à la fondation achemine chaque pluie directement au drain agricole, et un drain agricole surchargé, c'est ainsi qu'« une semaine pluvieuse » devient « un sous-sol inondé ».
3. Réparez les gouttières affaissées ou qui fuient. Refixez les crochets desserrés et scellez les joints qui coulent pour que l'eau se rende réellement aux descentes pluviales. Une gouttière qui déborde en son milieu cause les mêmes dommages que l'absence totale de gouttière.

Chauffage et climatisation : fermez la saison de climatisation, devancez la saison de chauffage

1. Remplacez le filtre et dégagez l'unité extérieure. Après un été de duvet de peuplier, de résidus de tonte et de poussière, laissez 60 centimètres d'espace libre tout autour du condenseur du climatiseur et changez le filtre pour que le système ne peine pas à suivre pendant la chaleur d'août.
2. Réservez l'inspection de la fournaise dès maintenant. Les horaires des entreprises de CVC se remplissent rapidement dès la première nuit froide. Réserver en août signifie que votre inspection aura lieu avant que vous ayez besoin de chauffage, et que toute pièce à commander arrivera avant la saison, pas pendant celle-ci.
3. Testez le chauffage une fois par une journée douce. Faites fonctionner la fournaise pendant dix minutes et vérifiez que l'air est chaud, qu'il n'y a pas d'odeur inhabituelle au-delà d'une brève combustion initiale, et qu'aucun code d'erreur ne s'affiche. Découvrir un problème en août, c'est prendre rendez-vous; le découvrir la première nuit de gel, c'est une urgence.

Si l'automne arrive avant les réparations

Parfois, la tempête devance l'échéancier. Si le vent, la pluie ou un refroidissement précoce atteint votre maison avant l'entrepreneur, Paul Davis est prêt à intervenir grâce à notre promesse d'intervention d'urgence : nous vous contactons dans les 30 minutes suivant votre appel, nous sommes sur place en quelques heures, nous documentons minutieusement le processus, et nous vous servons avec empathie et en tenant compte de votre situation. Appelez le 1-800-661-5975 ou trouvez votre Paul Davis local, avec plus de 65 emplacements partout au Canada.